Ваш консультант
Про Ліану Сницар
Від дипломатії до нерухомості — досвід, що стоїть за кожною інвестицією, яку я супроводжую.
Мій професійний шлях
2015 - 2017
Дипломатичний досвід
Міжнародні відносини
Моя співпраця з Посольством Республіки Індонезія в Україні надала мені неоціненний досвід у міжнародних відносинах та міжкультурному спілкуванні. У цей час я почала розвивати свої експертні знання про ринки Південно-Східної Азії, які були додатково вдосконалені 8 роками проживання та роботи в регіоні, отримуючи безпосередні знання про місцеву культуру та бізнес-практики.
2017 - 2019
Індонезійська освіта
Академічний та культурний розвиток
Я закінчила магістерьску програму факультету міжнародних відносин Університету Gadjah Mada, що дало мені глибоке розуміння культури, бізнес-практик та правових основ Південно-Східної Азії. Ця освіта заклала основу для моєї експертизи в навігації складним ландшафтом міжнародних інвестицій у нерухомість.
2021 - 2024
Співпраця з девелоперами
Досвід галузевого інсайдера
Протягом тривалого періоду я працювала за ексклюзивним контрактом із великим девелопером, отримуючи глибокі інсайдерські знання про галузь та її практики. Цей досвід був вирішальним у розвитку моєї експертизи в оцінці підрядників, переговорах щодо землі та процесах перевірки забудовників. Протягом цього часу я провела численні транзакції в інвестиційну нерухомості, будуючи міцну основу для моєї незалежної консультаційної кар'єри.
2024 - до сьогодні
Незалежний консультант
Клієнтоорієнтований підхід
Сьогодні я працюю як незалежний експерт, якого активно рекомендують за неупередженість та принциповий підхід до оцінки проектів. Лише за минулий рік (2024) я допомогла інвесторам здійснити успішні та безпечні інвестиції на загальну суму 8,5 мільйонів доларів США. Протягом моєї кар'єри я підписала угоди загальною вартістю 22 мільйони доларів США та успішно співпрацювала з понад 50 міжнародними інвесторами. Я відмовляюся працювати із сумнівними пропозиціями та зосереджуюся виключно на комплексному захисті інтересів інвесторів, підтримуючи комунікацію навіть після завершення оплати нерухомості.
Ключова експертиза
- 01
Міжнародні правові відносини
Глибоке розуміння міжнародного майнового права та правил транскордонних інвестицій, що дозволяє мені орієнтуватися в складних правових структурах та захищати інтереси інвесторів.
- 02
Переговори щодо землі в Індонезії
Вільне володіння індонезійською мовою та знання культурних аспектів дозволяє ефективно вести переговори та комунікувати з місцевими забудовниками та урядовими чиновниками.
- 03
Перевірка забудовника
Оцінка надійності забудовника, якості будівництва та життєздатності проекту, включаючи юридичну документацію, аналіз ринку, оцінку ризиків та оцінку потенційної прибутковості.
- 04
Інвестиційний due diligence
Комплексна перевірка інвестиційних можливостей, включаючи юридичну документацію, аналіз ринку, оцінку ризиків та оцінку потенційної прибутковості.
- 05
Професійна мережа
Налагоджена співпраця з нотаріусами, юристами та податковими спеціалістами з винятковою експертизою, що забезпечує клієнтам комплексну підтримку протягом усього інвестиційного процесу.
Професійні навички
Моє зобов'язання перед Вами
Моя експертиза допомагає клієнтам знайти інвестицію яка безпечно та довгостроково приносять стабільний дохід
Довгострокові відносини понад швидкі прибутки
Я надаю пріоритет побудові тривалих відносин з клієнтами, а не переслідуванню швидких комісійних. Лише у 2024 році я допомогла інвесторам забезпечити успішні інвестиції на суму 8,5 мільйонів доларів США через цей підхід, орієнтований на відносини.
Комплексна перевірка
Я проводжу ретельну оцінку кожної інвестиційної можливості, включаючи юридичну документацію, надійність забудовника та ринковий потенціал, співпрацюючи з довіреними нотаріусами, юристами та податковими спеціалістами, щоб гарантувати безпеку твоєї інвестиції.
Етичні стандарти
Я прагну прозорості та чесності у всіх справах. Я відмовляюся працювати із сумнівними проєктами або забудовниками з поганою репутацією, навіть якщо це означає відмову від швидкого високого доходу.
Культурний міст
Я розумію нюанси місцевого бізнес-етикету та допомагаю клієнтам уникнути непорозумінь, які часто виникають при міжкультурній взаємодії.
Для українських інвесторів
Мій дипломатичний досвід роботи з Посольством Республіки Індонезія в Україні та 8 років проживання в регіоні дають мені унікальну позицію для супроводу українських інвесторів. Я розумію обмеження НБУ щодо валютних переказів, знаю особливості Конвенції про уникнення подвійного оподаткування між Україною та Індонезією та допомагаю клієнтам правильно структурувати фінансування з урахуванням e-лімітів. Велика українська діаспора на Балі створює мережу підтримки, а мій досвід міжкультурної комунікації забезпечує плавний процес інвестування без непорозумінь між українською та індонезійською сторонами.
"Мій успіх вимірюється не кількістю транзакцій, а довгостроковим успіхом і безпекою інвестицій моїх клієнтів."